Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) Ferienwohnungen am Park
- Geltungsbereich
Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für alle Verträge über die mietweise Überlassung der Ferienwohnung zwischen dem Vermieter und dem Mieter/Gast.
- Vertragsschluss
Der Mietvertrag kommt durch die Buchungsanfrage des Mieters und die anschließende Buchungsbestätigung des Vermieters zustande. Vertragspartner ist ausschließlich der in der Buchungsbestätigung genannte Mieter. Der Mieter muss mindestens 18 Jahre alt sein.
- Mietobjekt und Belegung
Das Mietobjekt ist die in der Buchungsbestätigung beschriebene Ferienwohnung. Die Wohnung darf nur von der angegebenen Anzahl an Personen genutzt werden. Eine Überbelegung sowie die Nutzung zu anderen Zwecken als zu Wohnzwecken (z. B. Partys, Veranstaltungen) sind nicht gestattet.
- Mietdauer, An- und Abreise
Die Mietdauer ergibt sich aus der Buchungsbestätigung. Die Anreise ist am Anreisetag ab der vereinbarten Uhrzeit möglich. Die Abreise hat am Abreisetag bis zur vereinbarten Uhrzeit zu erfolgen. Bei verspäteter Abreise können zusätzliche Kosten berechnet werden.
- Preise und Zahlungsbedingungen
Es gilt der vereinbarte Mietpreis gemäß Buchungsbestätigung. Der Mietpreis beinhaltet die vereinbarten Nebenkosten. Zusätzliche Leistungen (z. B. Endreinigung, Haustiere) werden gesondert berechnet. Der Mietpreis ist gemäß den vereinbarten Zahlungsfristen zu entrichten.
- Kaution
Der Vermieter ist berechtigt, eine Kaution zu verlangen. Die Höhe der Kaution sowie die Zahlungsweise ergeben sich aus der Buchungsbestätigung. Die Rückzahlung erfolgt nach Abreise, sofern keine Schäden oder Forderungen bestehen.
- Rücktritt / Stornierung durch den Mieter
Ein Rücktritt vom Mietvertrag ist jederzeit möglich. Maßgeblich ist der Zeitpunkt des Zugangs der Rücktrittserklärung beim Vermieter. Sofern nichts Abweichendes vereinbart wurde, gelten folgende Stornierungsbedingungen:
- bis 30 Tage vor Anreise: kostenfrei
- 29 bis 14 Tage vor Anreise: 50 % des Mietpreises
- 13 bis 7 Tage vor Anreise: 80 % des Mietpreises
- weniger als 7 Tage vor Anreise oder bei Nichtanreise (No-Show): 100 % des Mietpreises
Dem Mieter bleibt der Nachweis vorbehalten, dass kein oder ein wesentlich geringerer Schaden entstanden ist. Eine Ersatzperson kann gestellt werden, sofern diese die Buchungsbedingungen erfüllt.
- Pflichten des Mieters
Der Mieter verpflichtet sich, die Ferienwohnung und das Inventar pfleglich zu behandeln. Schäden sind dem Vermieter unverzüglich anzuzeigen. Die Hausordnung ist einzuhalten. Rauchen ist grundsätzlich in den Räumlichkeiten nicht gestattet. Haustiere sind nur nach vorheriger Zustimmung erlaubt. Aus versicherungstechnischen Gründen sind die Verwendung eigener Elektrogeräte, insbesondere Kühlschränke und Heizlüfter, nicht erlaubt. Die Nutzung eigener Kaffeemaschinen ist dem Vermieter vor Inbetriebnahme anzuzeigen.
- Haftung und Schäden
Der Mieter haftet für alle durch ihn oder Mitreisende verursachten Schäden an der Ferienwohnung oder dem Inventar. Der Vermieter haftet nur für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit. Für Ausfälle technischer Einrichtungen wird keine Haftung übernommen, sofern diese nicht vorsätzlich oder grob fahrlässig verursacht wurden.
- Schlüsselverlust
Bei Verlust eines Schlüssels haftet der Mieter für die Kosten der Wiederbeschaffung und ggf. für den Austausch der Schließanlage, falls eine Missbrauchsgefahr besteht.
- Endreinigung
Die Ferienwohnung ist bei Abreise in einem ordentlichen Zustand zu hinterlassen. Die Endreinigung erfolgt gemäß Vereinbarung. Bei außergewöhnlicher Verschmutzung können zusätzliche Reinigungskosten berechnet werden.
- Haustiere
Haustiere sind nur erlaubt, wenn dies ausdrücklich vereinbart wurde. Für Schäden durch Haustiere haftet der Mieter in vollem Umfang.
- Nutzung von WLAN und technischen Einrichtungen
Sofern WLAN zur Verfügung gestellt wird, erfolgt dies ohne Gewähr für ständige Verfügbarkeit. Der Mieter verpflichtet sich, das WLAN nicht für rechtswidrige Zwecke zu nutzen.
- Rücktritt durch den Vermieter
Der Vermieter ist berechtigt, aus wichtigem Grund vom Vertrag zurückzutreten, insbesondere bei höherer Gewalt oder unvorhersehbaren Umständen. In diesem Fall werden bereits geleistete Zahlungen erstattet.
- Datenschutz
Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt gemäß den geltenden datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitere Informationen sind der Datenschutzerklärung zu entnehmen.
- Anwendbares Recht und Gerichtsstand
Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland. Gerichtsstand ist, soweit gesetzlich zulässig, der Sitz des Vermieters.
- Salvatorische Klausel
Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.